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服装新闻-最新有大摩下调香港今年增长预测-德国新闻网站

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行業板塊觀點,大摩下調地產股評級至與「大市同步」,而鍾情於寫字樓收租股多於地產發展股及零售收租股。大摩稱,寫字樓收租股的租約架構較穩定,資產負債表亦強,加上股息率較高。大摩薦恆隆地產(00101)、太古地產(01972)及新鴻基地產(00016),對九龍倉置業(01997)及恆基地產(00012)看法較有保留。太古地產昨日股價逆市升0.3%,報27.95元,但新地股價跌2%,報116.7元。

樓市表現方面,該行預計樓價會由六月份反覆跌至2020年首季,跌幅最多一成。最新估計今年中原城市領先指數(CCL)由早前預測的10%升幅,縮窄至2%;2020年升幅為5%。不過,該行提多個支撐樓價的因素,包括土地供應不足;市民置業需求旺盛;美聯儲繼續減息等因素。

港股預測,大摩相信,港股短期下行風險高於上行風險,建議投資者採取保守的入市策略。在基本情境下,恆指到明年6月份的目標為24400點;較悲觀的情境預測,恆指今年或要下試至21500點水平才見底。倘若全球經濟陷入衰退,恆指有機會跌至17600點。恆指昨日收報26231點。

在連串暴力衝擊事件下,本地經濟面臨衰退的危機。港府早前調低今年經濟預測介乎1%至零增長,外資大行亦看淡今年經濟表現,最新有大摩下調香港今年增長預測,第三季經濟料出現負1.5%,全年經濟為負0.3%;另外,樓價未來9至12個月會由今年6月份水平下跌最多10%。港股前景方面,大摩警告,若果全球經濟衰退,恆指將要低見17600點。/大公報記者 柴進祖

然而,市場悲觀情緒並未因而掃去,尤其是最新失業率有開始轉壞跡象。本地失業率由4月至6月的2.8%,升至5月至7月的2.9%。繼高盛、花旗、星展等下調本地經濟增長,最新大摩加入唱淡行列。大摩預期,本地第三季經濟增長會降至負1.5%,全年經濟預測為負0.3%。本地零售銷貨價值在6月份下跌6.7%,連跌5個月,令到上半年銷貨價值下跌2.6%。不過,低處未算低,大摩相信,第三、第四季零售銷售將分別下跌13%及8%。

樓價高位回一成 跌勢延至明春

香港經濟今年陷入外憂內患的困境。在中美貿易爭端的影響下,本地第二季經濟增長意外地按季倒退0.3%,按年增長則處於似有若無的0.6%。踏入6月份,本地爆發連串暴力衝擊事件,經濟進一步承壓。面對經濟衰退,港府急急管理市民心理預期,調低2019年度經濟預測,降至介乎1%至零增長;同時,為紓民困,上周公布一籃子財政措施,涉及規模151.4億元。

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