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管理公司-上市一年的钜派大股东易居中国2018年财报显示-山东旅游资讯网

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哈登道歉

5日,一個疑似福晟集團的回應公告表示,鉅福光晟併購專項基金不存在逾期及違約問題,已完成該基金前十二期(共十五期)投資人的提前兌付工作,並提到,該基金各期累計總規模不超過40億元。

企查查信息顯示,其工商關聯包括,福晟集團有限公司監事及股東陳偉紅與易居(中國)企業管理集團有限公司、鉅派法人倪建達等共同投資寧波保稅區易沃德投資合夥企業(有限合夥);易鉅資產與福晟集團則通過子公司投資了福建錢隆海晟投資有限公司;鉅派旗下鉅洲資產則與福晟集糰子公司共同投資了上海渤驥資產管理中心(有限合夥) 。

實際上述的測評排名背後存在深度合作的關聯關係,是否具有公信力存疑。易居利用其媒體和第三方屬性為地產行業評級,又布局資本和第三方銷售公司與房企合作項目和融資等,產生了畸形的商業模式。

鉅派2018年財報顯示,報告期內鉅派投資營業收入13.22億元,同比下降22.5%;利潤由盈轉虧,凈虧損3.88億元,同比2017年盈利4.22億下降193.44%。截至2018年12月31日,鉅派獨立及合作管理的資產規模達到568億。

創始人出走鉅派近日被傳失聯、理財產品違約事件集中爆發、曾投資的P2P平台逾期、投資的長江鉅派被舉報利益輸送、國資流失等11宗罪,鉅派投資麻煩不斷。截至上周五(8月2日),鉅派投資收盤價1.97美元,近期創下52周最低價1.90美元。自2018年6月起持續下跌,從26.66美元跌至不足2美元,十五個月內跌幅超過92%。

據《今日財富》報道,易居中國董事局主席周忻於2015年初邀請時任上實城開董事長的倪建達擔任易居中國金融集團實際負責人,並出任鉅派聯席董事長,易居中國的加入對鉅派上市起到了一定的助力。2015年7月,鉅派投資登陸紐交所。公開信息顯示,胡天翔的職業履歷多屬房地產行業。2017年8月,胡天翔離職,倪建達而後擔任鉅派董事及法人等職務。

正當鉅福光晟併購專項基金髮起前後,福晟與鉅派的房產業股東易居曾簽署合作協議。公開信息顯示,2017年9月,福晟集團與易居企業集團在福州簽署戰略合作協議,有了合作方與股東方的關聯。

有接近鉅派(NYSE:JP)人士爆料,其近期曾從鉅派員工處獲悉,鉅派與福晟集團的私募項目延期三個月,原40億的募資計劃因18年投資人大量贖回,募集規模一度僅剩十幾億,後續新募集資金或無法達到福晟集團要求。

上市一年的鉅派大股東易居中國2018年財報顯示,其全年營收59.5 億元人民幣,同比增28.4%,凈利潤 10.8億元,同比增41.3%。鉅派投資官網顯示,其股東包括易居中國、新浪、獨立私人銀行集團瑞士寶盛。

公開報道顯示,2019年福晟集團列中國房企百強50強第41位,該測評的主辦方所屬易居,易居資本中國基金在2014年入股鉅派。房產界的易居成為鉅派大股東后,鉅派在次年登陸美股市場。

中基協官網顯示,鉅福光晟項目由上海易鉅資產管理有限公司(下稱 「易鉅資產」)管理,從2017年8月起至2018年3月,共發佈合計18期項目。

鉅派項目違約的消息不斷。2018年3月,有公告顯示,鉅安北京中弘月月盈一號專項私募基金延將延期兩個月,逾期涉及的鉅派客戶存續資金為1.182億元。此後,不斷傳出鉅派代銷或管理的理財產品出現不同程度的違約,包括完達山項目、鉅澎大觀穩贏等。

5月,鉅派官網發佈《鉅派:困難環境下的收益兌付》報告稱,2019年以來,截至5月24日,鉅派投資集團共計兌付本金及收益136.77億元,其中兌付本金119.92億元。正是這份報告提到,鉅派是深耕地產的三方理財機構,地產產品109.52億元,佔比80.1%,非地產產品27.26億元,佔比19.9%,鉅派今年以來兌付的結構中,地產佔到絕大部分。

福晟集團官網介紹,公司創建於1993年,品牌價值109億,主營地產項目覆蓋海西城市群、粵港澳大灣區、環杭州灣、天津、鄭州、成都等地區,旗下項目包括福州的福晟錢隆廣場以及福州南台島福晟里等。福晟集團在2018年接盤海航上海浦東新區前灘項目。2018年5月,海航投資(000616)(000616)發佈公告稱,該交易總對價約為29億元。

房產項目的開發周期大多長達數年,鉅福光晟一年期滿就可以開放贖回,註定了這個產品帶有嚴重的「短募長投」性質,加上規模過大,稍有不慎即會資金鏈斷裂。

鉅派於2010年3月成立,胡天翔為創始人、董事長兼CEO。四年後,地產服務商易居中國(NYSE:EJ)入局鉅派。投資界信息顯示,2014年8月,易居資本中國基金投資鉅派1011.64萬美元。2015年4月,易居宣布易居資本和鉅派合併,易居通過易居資本持有鉅派約33%的股份。易居成為鉅派大股東后,胡天翔對鉅派的控制權逐漸稀釋,易居資本也被併入鉅派。

在2019年,監管層對房企高負債的風險持續敲「警鐘」,房企紛紛降槓桿的大環境下,鉅派業務方向也是鋌而走險,陸續發生問題甚至可能算是「系統性風險」。

鉅派投資工作人員曾對陳女士透露:「今年產品到期造成的大量贖回高達90%(40幾億)」,「福晟這個公司自己調配資金兌付了前期的25億」——如果該工作人員說法屬實,鉅福光晟系列目前仍有超過15億的兌付缺口。

另據先機財經報道,儘管鉅福光晟在福州千裕和長沙廣安的投資已經退出,但陳女士投入的100萬元歷時4個月,到目前仍沒有兌付的消息,這說明,福晟集團和鉅福光晟系列產品面臨的兌付壓力,遠超過從福州千裕和長沙廣安合計退出的14.8億元。

但是該公告在福晟集團的官網和官方微信、微博上都未能找到。另一方面,投資者矛頭直指的鉅派尚未對此事作出公開回應。

據先機財經報道,有網易員工稱,其在鉅派購買的鉅福光晟第十二期逾期4個月未兌付。該爆料直指銷售方鉅派逃避責任、嚴重違約,承諾多次會兌付但是回款無影,並且一直甩鍋給福晟集團。值得一提的是,鉅派還在銷售該項目。

企查查信息顯示,由易鉅資產及福晟集團全資孫公司福州瑋隆投資有限公司(下稱「福州瑋隆」)出資建立寧波梅山保稅港區鉅澤投資合夥企業(有限合夥)(下稱 「鉅澤投資」)於2017年1月成立,其中易鉅資產出資40億,福州瑋隆出資10億,該公司最終受益人為鉅派法人倪建達。據報道,該合夥企業鉅澤投資被包裝成了鉅福光晟項目。

管理超500億資產的鉅派投資關聯企業龐雜。鉅派控股的持牌私募機構包括上海鉅澎資產管理有限公司(下稱 「鉅澎資產」)和鉅洲資產管理(上海)有限公司(下稱 「鉅洲資產」)和上海易鉅資產管理有限公司(下稱 「易鉅資產「)。企查查信息顯示,鉅派控股企業332家,在全國各地有30家分支機構。

今日关键词:波音客机存在裂缝