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盈利销售-尽管长实上半年香港合约销售仅约35亿港元-nba体育新闻

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該行亦同時下調長實今年全年核心盈利預測1%至295.76億港元,按年增長22.5%,及將2020年及2021年核心盈利預測上調4%及8%,以反映內地業務將有更佳的合約銷售成績。重申給予長實「買入」評級,目標價81港元。

該行指出,儘管長實上半年香港合約銷售僅約35億港元,但兩大焦點項目港島中半山波老道21號1期,以及深水埗海壇街愛海頌將於下半年開盤,銷售貨值分別達140億及80億港元;而將軍澳日出康城8期也有望最快在今年底推出,貨值有130億港元。若市場環境穩定,上述市區盤可獲市場吸納。而內地方面,6月中順利推出的上海「高。尚領域」應會促進其內地合約銷售成績。

7月30日,美銀美林發表報告指,長實集團將於本周四(8月1日)公布中期業績,預測公司今年上半年核心盈利達90.32億港元,較去年同期的53.47億港元,大升68.9%。相信長實于香港及內地物業發展邊際利潤率仍然十分理想,預料分別達40%及28%。而零售租金收入很大機會仍延續去年下半年的情況,估計長實每股中期息可增8.5%,至0.51港元。

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