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转型投资-2019 年上半年五矿信托实现利润总额14.68亿元-上高新闻

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但從監管形勢來看,繼今年5月17日銀保監會的23號文出台之後,監管層對房地產信託的監管仍在加碼。7月4日,銀保監會針對近期房地產信託業務增速過快、增量過大的信託公司,開展了約談警示。其中就包含了五礦信託。

有業內人士表示,預期在房地產信託規模收縮的大環境下,整個信託業都或將在2019年下半年開始反應信託收緊所帶來的影響。

但是,近期許多公司因房地產信託業務發展過快,被監管警示約談,公司的轉型發展腳步會邁得更快。

財務報表顯示,2019年上半年五礦信託實現營業總收入18.09億元,較上年同期增加5.83億元,增幅47.49%,主要為手續費及傭金收入、投資收益及收益其他收益均較上年同期實現不同幅度增長所致。2019 年上半年五礦信託實現利潤總額14.68億元,較上年同期增加4.10億元,增幅 38.81%,主要為五礦信託本年營業總收入增長所致。

五礦信託相關負責人對記者表示,收入與利潤的雙增長,體現公司「雙核驅動」核心戰略的價值體現。公司一方面在基礎設施、工商企業等傳統領域深耕細作,另一方面積極響應國家號召,在利於實體經濟發展、民生改善等新興領域開拓核心客戶,以點帶面推動業務創新轉型。

若再往前推一年,則可以發現其房地產信託業務規模為366.08億元,佔比8.89%。

事實上,為了符合監管要求,五礦信託也在積極謀求轉型。記者注意到,年初至今,其就通過設立的多起信託計劃,參与到房地產的真實股權投資中。

截至2019年6月30日,五礦信託資產總額177.95億元,同比去年增加12.86億元,增幅7.79%。主要為五礦信託流動性經營負債及未分配利潤增加所致。

近日,五礦資本發佈公告稱,其下屬公司五礦信託2019年上半年實現營業總收入18.09億元,較上年同期增幅為47.49%;實現利潤總額14.68億元,同比增長38.81%。

也就是說,僅三年時間,五礦信託的房地產信託業務規模幾乎就擴大了一倍,而且整個佔比也呈現出逐年上升的趨勢。

上半年業績增長強勁五礦信託前身為慶泰信託投資有限責任公司,后經司法重整,於2010年10月更名為五礦國際信託有限公司,註冊資本由3.28億元增加至12億元。2013年,公司註冊資本增至20億元。2017年,控股股東五礦資本控股有限公司單方增資45億元,公司註冊資本由20億元變更為29.22億元,35.78億元作為資本溢價計入資本公積。同年,公司將資本公積中30.78億元轉增註冊資本,註冊資本由29.22億元變更為60億元。

五礦信託上述負責人稱,公司在2019年年中經營形勢分析會上也進一步明確了下半年發展方向。信託行業作為國家金融體系的重要一環,在服務實體經濟、支持經濟轉型發展方面具有不可替代的作用;同時,自身也處於改革創新、轉型升級的關鍵時期,公司將始終抓大局、謀大勢、看長遠。

從收入構成來看,在反映信託公司主營業務收入水平的手續費及傭金收入指標上,五礦信託上半年實現手續費及傭金收入15.01億元,同比增長56.52%。

而從2017年的數據來看,五礦信託分佈於房地產的信託業務規模為550.91億元,佔比10.65%。

除此之外,五礦信託的投資收益也略有所增加。數據顯示,上半年五礦信託實現投資收益4.41億元,較去年同期增加了0.75億元,增幅為20.49%。

因房地產信託被約談警示值得關注的是,隨着近期房地產信託遭遇窗口指導,五礦信託的相關業務也或將受到影響。

與此同時,對於依賴房地產業務的信託公司,日子也將開始變得難過了。

不過,從五礦信託上半年利息凈收入與公允價值變動收益來看,卻顯得並不樂觀。數據顯示,上半年五礦信託實現利息凈收入-0.91億元,虧損同比擴大65.45%;實現公允價值變動收益-0.87億元,較去年同期的-0.44億元,虧損額擴大了近一倍。

隨着上市公司相繼披露半年報,部分信託公司的運行情況也隨之出爐。

數據顯示,截至2018年末,五礦信託管理信託資產為5993.97億元。記者發現,其中有740.58億元分佈於房地產,佔比12.36%。

今日关键词:深圳被委以重任