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中山电视新闻-呎价约2.19万元-新闻稿的写法

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蒋劲夫女友正面照

原業主08年以160萬購入,持貨11年轉手獲利約278萬元。以及新蒲崗爵祿街116至118號裕富大廈地下1B舖,建築面積250方呎,作價1150萬元,呎價約4.6萬元。現租客為珍珠奶茶店,月租約2.28萬元,回報率約2.4%。

假設國際建投是次得以索價的6.5億元售出,帳面大賺4.46億元,賺幅約2.2倍,當作拉上補下。

圖:國際建投將黃竹坑One Island South 20樓全層寫字樓,在市場放售索價6.5億元,若成功此價賣出,8年帳面賺逾2倍

此外,盛匯商舖基金創辦人李根興表示,該公司昨日斥近1600萬元連購新蒲崗兩舖位。包括新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A)號舖,建築面積約200方呎,涉資約438萬元,呎價約2.19萬元。舖位現時由串燒小食店以每月1.2萬元承租,回報率約3.3%。

資料顯示,上址由香港國際建投前身的泰昇集團,於2011年3月以2.037億元買入用作集團總部。其母公司海航集團早前將香港國際建投賣盤予黑石基金(Blackstone),近期亦陸續變賣資產,如上月把上環荷李活道151號CentreHollywood全幢商廈,以近6億元賣予英皇(00163),僅持貨4個月,帳面勁蝕1.05億元,蝕幅約15%。

李根興1600萬購新蒲崗兩舖位

國際建投(00687)近年飽受財困多番變賣資產贖身,最新境況是連黃竹坑的總部也保不住而委託戴德梁行放售。其早年以逾2億元買入的黃竹坑One Island South 20樓全層寫字樓,索價6.5億元,若成功此價賣出,8年帳面賺逾2倍。

戴德梁行項目租售策略部執行董事朱寶珊表示,該行獲委託放售黃竹坑香葉道2號One Island South 20樓全層寫字樓,面積29526方呎。物業既可交吉(股權轉讓形式)出售,亦可商議售後租回,意向呎價2.2萬元,涉資約6.5億元。

今日关键词:浙大女生遇害案